Aceasta sectiune se refera cu precadere la imobilele dobandite in baza Legii Nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, sau dupa caz la orice situatie similara.

Scop:

     Daca lucrarile se executa inainte de emiterea dispozitiei de catre Primarie:

• studiu tehnico-juridic in vederea reconstituirii proprietatii;

     Daca lucrarile se executa dupa emiterea dispozitiei de catre Primarie:

• inscrierea in Cartea Funciara in vederea intabularii dreptului de proprietate;

Acte necesare:

     Daca lucrarile se executa inainte de emiterea dispozitiei de catre Primarie: 

• situatia initiala din punct de vedere juridic a proprietatii;
• situatia actuala din punct de vedere juridic a proprietatii;

     Beneficiarul va prezenta toate actele ordonate cronologic care sa ii sustina juridic demersul.

     Daca lucrarile se executa dupa emiterea dispozitiei de catre Primarie:

• vezi sectiunea Documentatii cadastrale;

Activitati desfasurate de firma:

     Odata stabilit termenul de incepere, de executie, de predare al lucrarilor, onorariul, taxele OCPI si modalitatea de plata se vor parcurge urmatoarele etape:

Etapa de teren:

     In aceasta etapa se vor efectua toate masuratorile topografice necesare la teren pentru determinarea situatiei actuale indiferent daca proprietatea in cauza exista integral, partial sau nu mai exista deloc. Proprietarul se obilga sa puna la dispozitia echipei de teren toate informatiile tehnice si/sau juridice necesare desfasurarii cat mai facile a lucrarilor.

Etapa de birou:

     In aceasta etapa se vor efectua:

• prelucrarea masuratorilor topografice efectuate in teren si intocmirea planului de situatie actual;
• coroborarea planului de situatie actual cu planul topografic actual si cu planul topografic care prezinta situatia initiala a proprietatii in conformitate cu actele de proprietate;
• elaborarea concluziilor tehnico-juridice;
• intocmirea planului de amplasament si delimitare al proprietatii raportat la planul topografic actual;

     Pe parcursul acestei etape pentru orice solutionari de natura tehnica si/sau juridica proprietarul se obliga sa se prezinte la birou.

Etapa de receptie OCPI:

     Ulterior emiterii dispozitiei de catre Primarie se va intocmi dosarul care se va depune la OCPI (Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara) in vederea verificarii, receptiei si a inscrierii imobilui in cartea funciara. La finalul acestei etape dosarul se va preda beneficiarului impreuna cu extrasul de informare si incheierea de carte funciara, documente eliberate de OCPI.