Aceasta sectiune este similara cu cea cea prezentata la Planuri de sistematizare / Lotizari dar aplicata la o scara mai mare.

Scop:

     Ca utilitati ale acestei categorii de lucrari se pot enumera:

• planuri parcelare pentru terenuri agricole structurate pe tarlale sau grupuri de tarlale in conformitate cu evidentele Primariei unitatii administrativ teritoriale si a titlurilor de proprietate emise, fie ca aceste planuri exista si trebuiesc actualizate, fie ca nu exista deloc;
• planuri parcelare pentru terenuri situate in extravilan dar limitrofe intravilanului si care urmeaza a fi trecute in intravilan printr-o hotarare a consiliului local, terenuri care ulterior se vor supune unui proiect de sistematizare;
• planuri parcelare pentru terenuri private care se vor supune unui proiect amplu de sistematizare;

Acte necesare:

     Pentru terenuile apartinand Primariei unitatii administrativ teritoriale sau pentru terenuri private se va proceda astfel:

• se va dobandi dreptul de proprietate prin obtinerea Ordinului Prefectului (dupa caz);
• se va inscrie dreptul de proprietate in cartea funciara in vederea intabularii (vezi sectiunea Documentatii cadastrale);
• se va intocmi proiectul de sistematizare in conformitate cu solicitarile beneficiarului;
• se vor inscrie dezmembramintele rezultate in cartea funciara in vederea intabularii dreptul de proprietate;

Activitati desfasurate de firma:

    Odata stabilit termenul de incepere, de executie, de predare al lucrarilor, onorariul, taxele OCPI si modalitatea de plata se vor parcurge urmatoarele etape:

Etapa de teren:

     In aceasta etapa se vor efectua toate masuratorile topografice necesare la teren pentru determinarea suprafetelor in conformitate cu actul de proprietate sau cu evidentele cadastrale. Prezenta la teren a beneficiarului pe perioada desfasurarii acestei etapei este obigatorie. Beneficiarul se obilga sa puna la dispozitia echipei de teren toate informatiile tehnice si/sau juridice necesare desfasurarii cat mai facile a lucrarilor. Daca beneficiarul solicita si procedura de identificare, trasare si predare a amplasamentelor atunci se vor parcurge separat si pasii prezentati in Etapa I si a II-a de teren de la sectiunea Identificarea proprietatii.

Etapa de birou:

     In aceasta etapa se va efectua prelucrarea masuratorilor topografice efectuate in teren si se va intocmi dosarul in conformitate cu prevederile Ordinului Nr. 634/2006 al directorului general al ANCPI privind aprobarea regulamentului referitor la continutul si modul de intocmire a documentatiilor cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara publicat in Monitorul Oficial Nr. 1048/29.12.2006. Pe parcursul acestei etape pentru orice solutionari de natura tehnica si/sau juridica beneficiarul se obliga sa se prezinte la birou.

Etapa de receptie OCPI:

     Ulterior intocmirii dosarului acesta se va depune la OCPI (Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara) in vederea verificarii, receptiei si a inscrierii imobilui in cartea funciara. La finalul acestei etape dosarul se va preda beneficiarului impreuna cu extrasul de informare si incheierea de carte funciara (dupa caz), documente eliberate de OCPI.